Парцел в кв. Овча купел 1

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание парцел в регулация в София, Овча купел 1, с лице на бул. Президент Линкълн за продажба + с частично обещетение.

Предлагаме парцел с площ 3 975 кв.м., предназначен за жилищно/административно строителство. Имотът съчетава достъп по асфалтиран път, наличие на ток и вода и коефициент на интензивност на застрояване 2,3 — важни предпоставки за планиране на бъдещ инвестиционен проект.

Характеристики:

   📍 Локация: София, Овча купел 1

   💰 Обявена продажна цена: 0 €

   📐 Обща площ: 3 975 кв.м

   📋 Статут: В регулация

   🏗️ Предназначение: Жилищно/административно строителство

1/ УПИ 2205м2 - (с налична къща на 3 етажа - 127м2 и на 1 етаж - 78м2 )

   📊 Кинт: 2.3

2/ Съседен имот с удобен достъп и комуникации - УПИ 1770м2

Кинт: 1.3

   🛣️ Достъп: Асфалтиран път - бул.Президент Линкълн

За жилищно строителство. Възможно РЗП 6000м2 .

   ⚡ Инфраструктура: Ток

   💧 Водоснабдяване: Вода

 🔧 Канализация: Налична

   🛣️ Достъп: Асфалтиран път

Подходящ за жилищно застрояване

Двата имота формират атрактивна възможност за мащабен проект в един от най-търсените райони на София, с добра инфраструктура и силно развиваща се градска среда.

Подходящо предложение за инвеститори и строителни компании, търсещи голям терен с висока бъдеща възвръщаемост.

Овча купел 1 е утвърден жилищен квартал в югозападната част на София, с разнообразни търговски обекти и услуги за ежедневните нужди. Районът разполага с училища, детски градини и транспортни връзки, включително метро, които улесняват придвижването до други части на столицата.

Площта и предназначението на парцела дават възможност за разработване на жилищен или административен проект съобразно приложимите устройствени показатели и изисквания. Регулацията и наличната инфраструктура са съществени предимства при оценката на инвестиционния му потенциал.

За повече информация или организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим: 8140